Самое качественное и комфортное жилье, безусловно, из кирпича. Этот материал испытан веками. Но в настоящее время здания из него почти не строят. Это обусловлено тем, что кирпичное строительство предполагает длительные сроки возведения и более трудоемкую технологию, по сравнению с другими типами домов. Значит, как ни крути, выбирать придется из монолитных и панельных, именно они конкурируют между собой, в битве за предпочитающего новостройки покупателя.

Кирпич - прекрасный строительный материал. Он идеально подходит, как для малоэтажного загородного строительства, так и для многоэтажных домов. Кирпич – довольно дорогостоящий материал, но высокая цена компенсируется его преимуществами.

Кирпич – гигроскопичный материал, поэтому стены из кирпича принято оштукатуривать или обкладывать специальным облицовочным кирпичом. Кирпичные стены в условиях Дальневосточного климата, требуют применения утеплителя, наружного или внутристенового.

Кирпич позволяет выбирать самые разнообразные архитектурные решения. Из него можно возвести строения самых разнообразных архитектурных форм. Современные кирпичные дома, в отличие от построенных в советское время, украшены башенками, арками, галереями и радуют глаз разнообразием. Размеры стандартного кирпича 250х120х65.

Особенности кирпичных домов

Кирпичные дома прочны, устойчивы к атмосферным, сейсмическим и биологическим факторам, а также долговечны. На территории Дальнего Востока кирпичные дома очень популярны. Это, прежде всего, обусловлено тем, что технологии строительства домов из кирпича прекрасно отработаны.

К достоинствам кирпичной кладки, можно отнести:

- прочность, износоустойчивость и долговечность, этими качествами наделены не только современные кирпичные дома, но и дома старого фонда;

- хорошая тепло и звукоизоляция;

- экологичность;

- возможность варьировать высоту потолка;

- огнеупорность;

- устойчивость к поражению грибком и плесенью;

- способность кирпича «дышать»;

- морозоустойчивость;

- отсутствие влажностной деформации;

- солидность, монументальность - недаром престижные дома сталинской эпохи строились из кирпича.

Низкая скорость износа таких домов позволяет им практически не дешеветь со временем и квартиры всегда можно продать выгодно в кирпичных домах.

Это отличный объект для инвестирования в недвижимость.

Недостатки:

- дороговизна;

- увеличение сроков на строительство, по сравнению, например, с монолитной технологией;

- необходимость возведения более сложного и дорогостоящего типа фундамента;

- необходимость в наружной и внутренней отделке, за счет гигроскопичности и пористости материала;

Главные характеристики кирпича:

Прочность.

Прочность – это основная характеристика кирпича как стройматериала. Прочность маркируется литерой «М». Эту характеристику обязательно нужно, учитывать при строительстве. Например, кирпич М100 способен выдержать нагрузку в 100 кг/см2.

Морозостойкость.

В понятие морозостойкость вкладывается способность материала выдерживать заморозку и оттаивание. От этой характеристики напрямую зависит срок службы здания. Маркируется морозостойкость литерой «F». 

Теплосбережение.

Кирпич обладает не очень высокими теплосберегающими характеристиками. Для повышения уровня теплосбережения при строительстве кирпичных домов необходимо использовать дополнительное утепление. Еще одним способом повысить теплосберегающие характеристики кирпичной конструкции является использование пустотелого кирпича. В пустотелом кирпиче предусмотрены воздушные прослойки, которые позволяют сохранить тепло. Незначительных перепадов температур в кирпичном доме можно добиться, только не допуская полного охлаждения дома. В противном случае, обогрев «выстывшего» дома может занять до двух-трех суток.