 Высокая стоимость квартир в кирпичных и монолитных домах —
одна из причин, почему до сих пор не ушли со строительного рынка так называемые
панельные новостройки. Потребность в относительно дешевом и быстровозводимом
жилье не только не уменьшается, она растет. Поэтому «панель» все еще дает фору
и респектабельному «кирпичу», и амбициозному «монолиту». Наиболее, уязвимым
местом в панельных новостройках считаются стыки между панелями, в которые при
плохой изоляции просачиваются влага и холод.
Плюсы:
- сравнительно низкая
себестоимость строительства, и как следствие, низкие цены на жилье;
- высокая скорость
возведения домов.
Минусы:
- ограниченность архитектурных вариантов при проектировании;
- отсутствие возможности для индивидуальной внутренней
планировки квартир;
- плохая тепло и звукоизоляция;
- наличие стыков между панелей, а как следствие –
проникновение атмосферных осадков во внутренние помещения здания;
- неэстетичный внешний вид;
- однообразие планировочно - архитектурных решений;
- более высокие затраты на отопление.
Если мы говорим о строительстве, особенно это четко
пролеживается на примере жилых домов, то можно сказать, что оно осуществляется
различными способами. Когда-то все строительство производилось и материалов
долговечных, прочных и из кирпича в том числе, но со временем, когда встал
вопрос о необходимости быстрого обеспечения жильем большого количества
населения, стал, востребован такой способ возведения знаний, как использование
железобетонных панелей.
Если приводить пример, то на ум сразу приходить обычная и
всем известная хрущевка. Есть ли в панельном строительстве какие-либо
преимущества, то по сути дела – это только дешевизна панелей по сравнению с
другими материалами и быстрота, с которой из них можно возвести здание. Во всем
остальном железобетонные панели существенно уступают и монолитному
строительству и кирпичному.
Недостатков у панельного строительства хоть отбавляй.
Достаточно просто посмотреть на панельный дом и все станет ясно, что даже на
вид они выглядит так убого и некрасиво по сравнению с другими зданиями. Но
помимо визуального эффекта есть еще и более важные недостатки. Панельные дома
менее теплые, стены в них намного хуже изолированы, да и вообще перечисление
недостатков панельного строительства может занять очень много времени.
Если говорить непосредственно о строительстве домов из
панелей, то можно сказать, что оно производиться путем наложения одной плиты на
другую, а это значит, что скорость строительства увеличивается в разы и
действительно разве можно сравнить ручную кладку кирпича с блочным
строительством. Отсюда и получается, что стоимость такого жилья ниже и очень
жаль, что это происходит за счет качества.
Наверное, если изменить технологию производства плит, то
можно в корне изменить ситуацию. Но если мы говорим о традиционном строительстве
из панелей, то оно всегда будет уступать по своему качеству и кирпичному и
монолитному. Когда-то панельное строительство позволило обеспечить жильем всю
страну и решить очень важную проблему, но на сегодняшний день этот вид
строительства должен потерять свою актуальность. Поскольку решение проблемы с
жильем нужно искать не за счет ухудшения его качества, да и высокая стоимость
квадратного метра сегодня позволяет надеяться на качество строящихся домов.
Появляются новые технологии, которые способны если не заменить панельное
строительство, то хотя бы усовершенствовать его.
| 
